Doppelhaushälfte zum kaufen in Memmingen-Amendingen

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Kotzenbrühl – dem perfekten Zuhause für Paare oder eine kleine Familie, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Memmingen sucht. Dank der idyllischen Lage eignet sich das Haus auch ideal für Homeoffice, da hier ungestörtes Arbeiten in entspannter Atmosphäre möglich ist.

Ein Ort zum Leben und Genießen
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die warme, einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet eine klassische, durchdachte Aufteilung mit separatem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das wunderschöne Echtholzparkett verleiht den Räumen eine edle Note und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die moderne, neuwertige Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Raum für Träume und Möglichkeiten
Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit zwei Zimmern. Ein besonderes Highlight: Ein Raum bietet die Möglichkeit, mit Trockenbau eine zusätzliche Wand einzuziehen, um ein weiteres Zimmer zu schaffen – ideal für ein zusätzliches Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbyraum.

Draußen einfach mal durchatmen
Der großzügige Garten ist eine Oase der Entspannung. Hier haben Kinder Platz zum Toben, während Sie auf der Terrasse die Ruhe genießen. Ob Grillabende mit Freunden, ein kleiner Gemüsegarten oder einfach nur die Seele baumeln lassen – dieser Außenbereich bietet unzählige Möglichkeiten zum Erholen und Genießen.

Nachhaltig und zukunftssicher
Das Haus bietet hervorragende energetische Voraussetzungen: Eine moderne 5-kW-Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung, die neue Gastherme sorgt für effiziente Wärme, und der gemütliche Grundofen, der mit Scheitholz befeuert wird, schafft eine wohlige Atmosphäre an kalten Tagen.

Erweiterung möglich!
Falls Sie noch mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, das Wohnhaus zu erweitern oder einen Anbau zu realisieren. So wächst Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen mit.