Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schiltach

Objektnr: 1062868

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses frei stehende Objekt in Schiltach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Ihre Mieter hier dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie.

Die Liegenschaft ist sofort bezugsfrei und bietet eine Wohnfläche von ca. 186,98 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten (ca. 124,62 m² im UG und ca. 62,36 m² im DG), sowie eine Gewerbeeinheit mit rund 147,38 m² Nutzfläche. Zudem besteht die Möglichkeit, das leerstehende Gewerbe im Erdgeschoss in Wohnraum umzuwandeln.
Viel Komfort im Alltag verspricht die hochwertige Ausstattung. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung sowie ein Natursteinboden inkl. Marmortreppe und viele weitere attraktive Details. Zur Regeneration an der frischen Luft laden die große Terrasse, die Loggia sowie der Balkon ein. Darüber hinaus sind dem Mehrfamilienhaus 2 Garagen für das Abstellen von Pkw zugehörig. Das Badezimmer im Parterre wurde 2022 erneuert, die Ölheizung stammt aus 1999. Sanierungsbedarf besteht am Dach - hier wurde bereits der Einbau einer Gaube genehmigt.