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Dachgeschosswohnung in Schleching

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Bergblick Panorama

83259 Schleching
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.15 m²
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Objekt-ID: 36838357

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.15 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.075,87 €

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in dieser renovierungsbedürftigen und optimal geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem ansprechenden Wohnkonzept und lichtdurchfluteten Räumen überzeugt. Auf einer großzügigen Wohnfläche bietet sie höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit ca. 19,15 m², der dank seiner offenen Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der mit einem atemberaubenden Bergblickpanorama auch Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die angrenzende Küche (ca. 6,11 m²) ist modern geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, sodass Wohnen und Kochen harmonisch miteinander verbunden werden.

Das Schlafzimmer mit ca. 16,01 m² besticht durch seine Großzügigkeit und schafft eine ruhige Wohlfühloase mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit 9,38 m² eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – flexibel nutzbar ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das Badezimmer (ca. 4,81 m²) bietet Platz für eine Badewanne oder Dusche sowie eine Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum mit 4,04 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das funktionale Wohnkonzept perfekt ab. Der großzügige Flurbereich (ca. 10,58 m²) bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe und heißt Sie und Ihre Gäste bereits beim Betreten der Wohnung willkommen.

Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, und die Option, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben, rundet das Angebot ab. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich für 5.000,00 € erworben werden.

Diese Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, viel Licht und einem durchdachten Wohnkonzept. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

83259 Schleching
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