Etagenwohnung in Waiblingen

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien freuen wir uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung auf der Korber Höhe anbieten zu können.

Die Wohnung wird aktuell von Angehörigen der Eigentümer bewohnt ist nach Absprache bezugsfrei. Somit kann die Wohnung selbstgenutzt, oder lukrativ als Kapitalanlage vermietet werden.

Sie befindet sich im 7.OG eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und kann barrierefrei durch einen Aufzug erreicht werden.

Die Wohnung, bestehend aus einem schönen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, einer Küche, welche 2019 erneuert wurde und im Kaufpreis enthalten ist, sowie einem Bad mit Dusche.

Das Objekt ist in einem guten und gepflegten Zustand. Dafür sorgt eine professionelle Hausverwaltung mit Hausmeisterservice, externer Hausreinigung etc.

Trotz der Größe der WEG, Annehmlichkeiten wie dem Aufzug, der Hausreinigung usw. beläuft sich das Hausgeld gerade einmal auf 265€/Monat. Darin ist zusätzlich zu den Nebenkosten ebenfalls bereits die Instandhaltungsrücklage inkludiert.

Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz (+15.000€) gehören ebenfalls zur Wohnung und runden die schöne 2-Zimmerwohnung somit ab.