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Etagenwohnung in Lahnstein

Kernsanierte und moderne Eigentumswohnung im Grünen!

Breslauer Str.
56112 Lahnstein
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36838430

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.763,89 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 67,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger und naturnaher Lage befindet sich die zu verkaufende Wohnung in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ca. 72qm Wohnfläche mit folgender Aufteilung:
Großer Wohnbereich mit Kaminofen und Ausgang auf den Balkon. Vom Balkon und aus dem Wohnbereich genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne und auf die Lahn. Der Kaminofen sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Schlafzimmer, Küche als separater Raum, exklusives Tageslichtbad mit Dusche/Wanne und ein Arbeitszimmer. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und absolut moderne und zeitgemäße Ausstattung.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Speicher und Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ausreichend Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.
Hier ist das Motto " Einfach einziehen und Wohlfühlen" !!!
Das niedrige Hausgeld schont den Geldbeutel und ist Resultat der vielen energetischen Sanierungen der Vergangenheit . Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

Breslauer Str.
56112 Lahnstein
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Lahnstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.907,05 €/m² in Lahnstein.

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