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Etagenwohnung in Berlin-Tegel

Kapitalanlage: Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Tegel

13509 Berlin, Tegel
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Kaufpreis
198.500 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36838446

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.500 €
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Preis/m²: 3.254,10 €
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Immobilie

Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr ca. 1928 massiv erbauten und gepflegten denkmalgeschützten Wohnanlage.

Über den Flur erreichen Sie jeweils das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das modern geflieste Wannenbad mit Fenster und die Küche mit Zugang zur Loggia. Sämtliche Zimmer und der Flur sind mit abgeschliffenen Dielenboden ausgestattet. Beheizt wird diese schöne Wohnung über Fernwärme.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 5.799 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 315 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer, bzw. Hausverwaltung (Stand November 2024). Über deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage

13509 Berlin
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Berlin Tegel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.798,54 €/m² in Berlin - Tegel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,09 €/m².

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