Dachgeschosswohnung in Machern

Der Clou schlechthin: Topsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss, erreichbar über eine feste, geradeverlaufende Treppe und dank Dachflächenfenster wunderbar hell.

Im beliebten Wohngebiet "Schlossblick Machern" steht diese sonnige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit tollem Weitblick zum Verkauf. Die Böden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad sind als Laminat bzw. Fliesen frisch verlegt, das Bad mit moderner Sanitärkeramik und Badmöbeln versehen. Küchenfenster und Balkontür wurden kürzlich erneuert. Ein bequem erreichbarer Hobby- oder Arbeitsraum, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt, befindet sich in dem mit Dachflächenfenster versehenen Dachgeschoss. Komplettiert wird dieses Angebot durch den nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon sowie den PKW-Stellplatz.

Die Wohnung hat einen idealen Grundriss: ein geräumiger Flur mit reichlich Platz für die Flurgarderobe und Schuhschränke ist der zentrale Punkt der Wohnung. Aus dem großzügigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern erreichen Sie den Balkon. Dieser ist überdacht und kann somit nicht nur an sonnigen Tagen genutzt werden. Die Küche ist wunderbar geräumig. Das Bad wurde erst kürzlich modernisiert und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Ein Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer haben ebenfalls einen guten Schnitt. Die große Fläche des Dachgeschosses vervollständigt das Platzangebot.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer ca. 20 m²
Schlafzimmer ca. 16 m²
Kinderzimmer ca. 10 m²
Küche ca. 11 m²
Bad ca. 6 m²
Flur ca. 8 m²
Balkon ca. 4 m² (hälftig angerechnet)
Dachspitz ca. 48 m²

Die Wohnung ist seit 2022 zu einer Kaltmiete von € 549,00 zzgl. Stellplatzmiete € 35,00 und Nebenkostenvorauszahlung € 140,00 vermietet. Das Mietverhältnis verläuft unkompliziert. Die Kaltmiete der Wohnung wird zum 01.05.2025 auf € 658,80 erhöht.
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