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Hochparterre-Wohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Freundliche Wohnung mit eigenem kleinem Garten zentral in Kaufbeuren

87600 Kaufbeuren, Kaufbeuren Kernstadt
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Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 36838737

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 125.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.777,78 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 201,74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante und sehr ruhig gelegene Wohnung wird durch das kleine Gartengrundstück zu einer Besonderheit in seiner innenstadtnahen Lage. Aus dem hellen und angemessen großen Wohnzimmer gelangt man auf in das dahinter liegende, ebenfalls angemessen große und tagsüber hell beleuchtete Schlafzimmer, und auf der anderen Seite über ein paar Treppenstufen aus dem Hochparterre in den Garten. Der Garten wird durch eine Hecke und eine Reihe Kastanienbäume von dem am Grundstück vorbeilaufenden Fußweg harmonisch abgegrenzt. Eine Küche mit Essgelegenheit, ein Bad/WC und ein kleiner Einbauschrank vervollkommnen im Übrigen die insgesamt sehr kompakte Wohnung. Ein kleines Kellerabteil gehört dazu. Stellplätze im Freien sind zu Genüge vorhanden. Auch auf der Küchen und Bad/WC-Seite, wo man zum Be-/Entladen mit dem Auto vorfahren kann, ist außer dem hauseigenen Hof nur ein Fußgängerdurchgang, was die Wohnung, obwohl am Rand der Innenstadt gelegen, zu einer sehr ruhigen Lage verhilft. Insgesamt ist die Wohnung für Pendler, Alleinerziehende und Paare ganz besonder geeignet.
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Lage

87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Kaufbeuren Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.045,46 €/m² in Kaufbeuren - Kaufbeuren Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.370,86 €/m².

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