Einfamilienhaus zum kaufen in Scharbeutz

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohngegend von Scharbeutz, in einer ruhigen Sackgasse und nur einen kurzen Spaziergang von der Ostsee entfernt. Diese Immobilie besticht durch ihre idyllische Hanglage auf einem großzügigen Grundstück von 1.208 m². Es ist somit ideal für Familien oder Investoren, die eine naturnahe Umgebung mit hohem Wohnkomfort suchen. Das Haus wurde im Jahr 1982 in solider, verklinkerter Bauweise errichtet und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden. Zusätzlich steht Ihnen ein vollunterkellerter Bereich von rund 86 m² zur Verfügung, inklusive vollausgestatteter Einliegerwohnung (mit 34m² & 2 Zimmern) mit separatem Eingang. Der Keller ist sowohl von innen als auch über einen Kellerniedergang von außen zugänglich und bietet so zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW ist eine Garage vorhanden, die auch weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch moderne Elemente vereint. So wurde im Jahr 2018 eine Sauna eingebaut, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Wellness direkt zu Hause zu genießen. Auch die Bäder im Obergeschoss und Dachgeschoss wurden 2018 umfassend renoviert und modernisiert. 2019 wurde die Gasheizung erneuert und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung. Zudem ist die Küche sowie das Badezimmer im Obergeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die eine angenehme Wärme bietet. Ein besonderes Highlight ist der wasserführende Kaminofen, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch in einen 1.000-Liter-Wärmespeicher einspeist, der für zusätzliche Energieeffizienz sorgt. Zur weiteren Energieeinsparung tragen die installierten Solarkollektoren auf dem Dach bei. Im Gartenbereich befindet sich ein moderner Pool, der im Jahr 2021 mit einer Gegenstromanlage ausgestattet wurde. Der Pool wird über eine Wärmepumpe beheizt und bietet so auch in den kühleren Monaten erfrischenden Badespaß. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Modernität und eine attraktive Lage in Scharbeutz. Ob als geräumiges Eigenheim für die Familie oder als Kapitalanlage mit Mietpotenzial – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.