Doppelhaushälfte zum kaufen in Pliening

Sie wünschen sich ein Zuhause, das die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Stadt kombiniert? Dann könnte diese charmante und familienfreundliche Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein! Die idyllische Lage in der Nähe von München bietet ein sicheres und entspanntes Umfeld, in dem Kinder unbeschwert spielen und Freundschaften knüpfen können. Freuen Sie sich auf höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Markenküche wurde erst 2020 komplett erneuert. Hochwertige Materialien wie eine edle Granitplatte, modernste Siemens Elektrogeräte, eine integrierte Kaffeemaschine, ein großzügiger XXL-Kühlschrank und Fußbodenheizung machen sie zum Paradies für Hobbyköche. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer überzeugt mit einem gemütlichen Holzkamin und einer Fußbodenheizung im Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete, warme Atmosphäre – der ideale Ort für gemeinsame Familienmomente. Direkt von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse, die sich perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Sommerabende eignet. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Grillabend mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz der Familie. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen, während das praktische Gartenhaus Stauraum für Gartengeräte schafft.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie. Zwei große, helle Kinderzimmer bieten eine behagliche Atmosphäre zum Spielen, Lernen und Erholen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon eines der Zimmer, der eine wunderschöne Aussicht ins Grüne ermöglicht. Dank einer bereits vorhandenen zweiten Tür kann dieses Zimmer bei Bedarf ganz einfach in zwei separate Räume aufgeteilt werden – so wächst Ihr Zuhause flexibel mit Ihren Bedürfnissen. Das stilvolle Badezimmer mit Fliesen in Holzoptik, einem praktischen Handtuchwärmer und Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort an kalten Tagen.
Das Dachgeschoss bietet einen exklusiven Rückzugsbereich für die Eltern. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das danebenliegende Arbeitszimmer mit zwei Fenstern ideal für das Homeoffice oder kreative Projekte genutzt werden kann. Ein weiteres modernes Elternbad mit Fußbodenheizung rundet das Raumangebot auf dieser Etage perfekt ab und sorgt für maximale Privatsphäre.

Auch das Untergeschoss hält einige Highlights bereit: Ein großer Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Fitnessbereich, Heimkino, Spielzimmer oder kreativer Arbeitsraum. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, sodass Sie genügend Platz für alles haben, was nicht täglich benötigt wird.

Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Neben einer Garage stehen Ihnen zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Die ruhige Lage, mit nur einem direkten Nachbarn, vereint die Vorzüge des Wohnens im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Grub ist nur ca. 2 km entfernt, und auch die Landstraßen sowie die Autobahn bieten eine schnelle Anbindung nach München. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die bisherigen Eigentümer pendeln sogar regelmäßig mit dem Fahrrad in etwa 45 Minuten in die Stadt.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!