Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zingst

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Ostseeheilbad Zingst bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in bester Lage. Auf einem 701 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von 186 m² mit drei Wohneinheiten. Die Kombination aus ruhiger, aber zentraler Lage nahe der Fußgängerzone und nur 200 m Entfernung zum Strand macht dieses Objekt ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Das Haus, erbaut im Jahr 1995, verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Wohnaufteilung:
✅ Erdgeschoss: Zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad und Flur. Beide Einheiten verfügen über sonnige Südterrassen und erwirtschaften eine jährliche Nettokaltmiete von 12.180 €.
✅ Ober- & Dachgeschoss: Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, derzeit von den Eigentümern genutzt. Ein großer Westbalkon mit freiem Blick macht diese Wohnung besonders attraktiv – perfekt für eine Familie mit Platzbedarf.

Ausstattung & Highlights:
✅ Solide Bauweise – Gepflegter Zustand mit durchdachter Raumaufteilung
✅ Zentrale Gasheizung (Gaskombitherme) mit Warmwasserversorgung
✅ Doppelverglaste Fenster – Helle, freundliche Wohnräume
✅ Großer Garten mit markanter Araucaria als Blickfang
✅ Fahrradschuppen & sechs Pkw-Stellplätze – Ein wertvoller Vorteil in dieser Lage
✅ Drei separate Schuppen (ca. 25 m² Gesamtfläche) – Praktischer Stauraum für jede Wohnung
✅ Kellerersatz durch Garten-Schuppen – Perfekte Lagermöglichkeit für Fahrräder und Gartengeräte

Top-Lage – nur 200 m zum Ostseestrand!
Die Nähe zum feinsandigen Ostseestrand ist ein unschätzbarer Vorteil für eine langfristige Vermietung oder die Nutzung als Ferienimmobilie. Zingst zählt zu den beliebtesten Ferienorten an der Ostsee und begeistert mit Nationalparks, Rad- und Wanderwegen sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Jetzt investieren!
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt mit seiner erstklassigen Lage, nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial und attraktiven Mieteinnahmen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für eine sichere Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

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