Doppelhaushälfte zum kaufen in Karlsruhe-Rüppurr
***TOP-LAGE*** Große Doppelhaushälfte in Karlsruhe/Dammerstock
76199
Karlsruhe, Rüppurr
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 160 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36839489
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 312,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 580.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.625,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 428,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine große Doppelhaushälfte in Karlsruhe-Dammerstock an.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 160 qm (ohne Balkon und Terrasse) und ist auf 7 Zimmer verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Gartenzugang, ein Gäste-WC, einem großzügigen Wohn-Essbereich sowie einem weiteren Zimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten. Im 1. Obergeschoss haben wir ein großes Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, ein Tageslicht-Duschbad mit WC und eine große West-Terrasse. Das Dachgeschoß bietet 2 weitere Zimmer mit großzügigem Tageslichtbad.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Eine Garage am Ende des Gartens rundet das Grundstück ab.
Das Haus wurde 1938 massiv erbaut; im Jahr 1972 das Dach (Spitzboden) ausgebaut und gedämmt. 2017 wurde eine neue Gas-Zentralheizung im Untergeschoss installiert. Die Warmwasser-aufbereitung in den Bädern erfolgt über Gas-Durchlauferhitzer.
Die Immobilie besticht durch die einmalige Lage und das enorme Potential beim Umbau und Anpassen an Ihre Bedürfnisse.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 160 qm (ohne Balkon und Terrasse) und ist auf 7 Zimmer verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Gartenzugang, ein Gäste-WC, einem großzügigen Wohn-Essbereich sowie einem weiteren Zimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten. Im 1. Obergeschoss haben wir ein großes Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, ein Tageslicht-Duschbad mit WC und eine große West-Terrasse. Das Dachgeschoß bietet 2 weitere Zimmer mit großzügigem Tageslichtbad.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Eine Garage am Ende des Gartens rundet das Grundstück ab.
Das Haus wurde 1938 massiv erbaut; im Jahr 1972 das Dach (Spitzboden) ausgebaut und gedämmt. 2017 wurde eine neue Gas-Zentralheizung im Untergeschoss installiert. Die Warmwasser-aufbereitung in den Bädern erfolgt über Gas-Durchlauferhitzer.
Die Immobilie besticht durch die einmalige Lage und das enorme Potential beim Umbau und Anpassen an Ihre Bedürfnisse.
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Lage
76199 Karlsruhe
Karlsruhe Rüppurr
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.934,48 €/m² in Karlsruhe - Rüppurr. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 5.491,76 €/m².
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