Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Rohr
+++Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon & Keller inklusive Stellplatz+++
70565
Stuttgart, Rohr
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 81.5 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36840413
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 81.50 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 398.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.883,44 € |
| Mit Immobilienpreisen Stuttgart vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,79 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektdaten
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 81,5 m²
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Etage: 3 von 3
Anzahl Parteien: 10 Parteien (Haus 12), 8 Parteien (Haus 14)
Ausstattung
Balkon: Ja
Terrasse: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Ja (gemeinschaftlich nutzbar)
Keller: Ja
Einbauküche: Nein
Tageslichtbad: Nein
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Außenstellplatz
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 250 Mbit/s möglich
Modernisierungsmaßnahmen: Dach komplett neu eingedeckt mit Aufsparrendämmung
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 398.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
1.220 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Stuttgart, Stand 2024)
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1970
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98,79 kWh(m2*a)
Energieklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Nein
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2023: 24.478,48 €
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2023: 1.505,97 €
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 15
Miteigentumsanteil (MEA): 61,522/1.000
Hausgeld: 227,44 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 30,76 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 158 € / Monat
Nutzung
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 81,5 m²
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Etage: 3 von 3
Anzahl Parteien: 10 Parteien (Haus 12), 8 Parteien (Haus 14)
Ausstattung
Balkon: Ja
Terrasse: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Ja (gemeinschaftlich nutzbar)
Keller: Ja
Einbauküche: Nein
Tageslichtbad: Nein
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Außenstellplatz
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 250 Mbit/s möglich
Modernisierungsmaßnahmen: Dach komplett neu eingedeckt mit Aufsparrendämmung
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 398.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
1.220 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Stuttgart, Stand 2024)
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1970
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98,79 kWh(m2*a)
Energieklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Nein
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2023: 24.478,48 €
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2023: 1.505,97 €
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 15
Miteigentumsanteil (MEA): 61,522/1.000
Hausgeld: 227,44 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 30,76 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 158 € / Monat
Nutzung
Bezugsfrei ab: sofort
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Lage
70565 Stuttgart
Stuttgart Rohr
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.428,67 €/m² in Stuttgart - Rohr. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.277,80 €/m².
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