Etagenwohnung in Tübingen

Der südliche Schlossberg in Tübingen ist eine begehrte Lage nahe des Stadtzentrums und gleichzeitig fußläufig zur Natur. Der Spitzberg und der Bismarckturm laden zu Spaziergängen ein. Das Mitte der 90-er Jahre errichtete Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten ist in Hanglage entstanden und durch die Tiefgarage im Sockelgeschoss gut gegründet. Das aktuell als Büro gestaltete Erdgeschoss, das über einen ebenen Zugang zum Süd-Ost-Gartenbereich als Sondernutzung verfügt, ist perfekt für eine große Terrasse geeignet. Darüber befinden sich schicke Wohnungen, die vorwiegend von Eigentümern bewohnt sind. Das Angebot mit der großflächigen Verglasung Richtung Süd-Osten bietet einen wundervollen Fernblick und eine raffinierte Innenraumgestaltung. Eine große Lobby empfängt die Bewohner oder Besucher. Dieser durch zwei Ebenen strukturierte Bereich ist als großer, breiter Raum mit Kücheninsel und Zugang zu allen weiteren Räumen sehr ansprechend gestaltet und durch Oberlichter in der Decke perfekt ausgeleuchtet. Rund um diesen loftartigen Raum gibt es fünf weitere, abgeschlossene Bereiche, die z.T. mit echten Wänden, z.T. nur durch Glaswände abgetrennt wurden. Die Innenwände können teilweise entfernt oder umgestaltet werden, um die maximale Freiheit bei der Gestaltung auszuleben. Die Zimmer sind individuell geschnitten, bewusst nicht immer in Rechtecken geformt und ebenso wie der elegante Schwung der versetzten Ebenen im Eingangsraum architektonisch reizvoll. Ein separates WC und ein Dusch-Bad mit Toilette runden das Flächenangebot ebenso ab wie der große, im hinteren Bereich gelegene Abstellraum. Die Flächen können mit etwas Phantasie oder der Unterstützung durch Fachleute zu wundervollen Wohnräumen gestaltet werden und eine beneidenswert individuelle Wohnetage formen, die über den eigenen Treppenzugang neben der Grünfläche erreicht wird. Die Umgestaltung kann mit einfachen Maßnahmen gelingen, da bereits ein sehr hoher Innenausbaustandard vorhanden ist, der wiederum durch den energetisch hochwertigen Gesamtzustand des Gebäudes unterstrichen wird. Zum Angebot gehören drei Stellplätze im Außenbereich und zwei Tiefgaragenstellplätze, so dass sämtliche Nutzungsvarianten das passende Parkangebot haben. Sollte diese traumhafte Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, zeigen wir Ihnen diese gerne im Rahmen einer Besichtigung.