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Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Gut geschnittene Wohnung im Zentrum mit tollem Blick auf das Festspielhaus

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
2
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36840452

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Preis/m²: 3.850,57 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 185,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus großzügigen Räumen, modernem Komfort und vielen Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert und erstrahlt heute in einem frischen und zeitgemäßen Design.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen nicht nur viel Tageslicht hinein, sondern eröffnen auch einen wunderschönen Blick auf das Festspielhaus. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – perfekt, um die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ideale Nutzung der Fläche. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die moderne Küche (im Kaufpreis enthalten) Platz für kulinarische Erlebnisse bietet. Das Badezimmer und das separate WC runden das komfortable Wohngefühl ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und bequemen Parkraum direkt vor der Tür.

Genießen Sie die besondere Lage und den traumhaften Ausblick – diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit Potenzial für die Zukunft!
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.518,75 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.340,81 €/m².

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