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Etagenwohnung in Augsburg-Haunstetten

Renovierte 3-ZKB mit traumhaftem Blick und großzügiger Loggia

86179 Augsburg, Haunstetten
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
3
Fläche
79.78 m²
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Objekt-ID: 36840503

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.78 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.575,08 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 81 m² modernen Wohnkomfort. Zwei helle Schlafzimmer und der großzügige Wohn- und Essbereich schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer ist hochwertig ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Westbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine moderne Ausstattung gelegt. Der Boden in Eichenoptik aus robustem Vinyl ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Für eine energieeffiziente Beleuchtung sorgt die komplette Umstellung auf LED-Technik. Die Decken in Bad, Flur, Küche und Gäste-WC wurden abgehängt, um ein modernes Erscheinungsbild mit praktischer LED-Integration zu schaffen.
Hochwertige Armaturen und große, moderne Fliesen in Bad und Küche verleihen den Räumen ein elegantes, zeitgemäßes Ambiente. Eine große Nische im Flur bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für einen Einbauschrank. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.
Für Stauraum sorgt zudem ein großes Kellerabteil, das mit Licht und Strom ausgestattet ist.
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Lage

86179 Augsburg
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Augsburg Haunstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.463,50 €/m² in Augsburg - Haunstetten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.649,83 €/m².

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