Etagenwohnung in Haan

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem geräumigen Wohnzimmer empfangen, das als Mittelpunkt der Wohnung dient. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen, ruhigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und zu entspannten Sommerabenden einlädt. Im Winter können Sie gemütliche Abende vor dem offenen Kamin verbringen.

Die weiteren drei Zimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Die Wohnung bietet zudem ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Hier bleiben keine Wünsche offen und zusätzlich Komfort bietet.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um für die ganze Familie zum kochen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Kellerbereich des Hauses stehen den Bewohnern eine gemeinsame Waschküche, ein Trockenraum und Stellflächen für Fahrräder zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung sorgt. Vor dem Haus befinden sich die dazugehörigen Garagen, die mit einem Stromanschluss ausgestattet sind. Zudem wurden bereits teilweise Fenster ausgetauscht.

Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage stellt diese 4-Zimmer-Wohnung eine exzellente Möglichkeit dar, eine wertvolle Immobilie zu erwerben. Sie bietet sowohl den Komfort eines Eigenheims als auch die Vorteile einer Kapitalanlage.



Das Hausgeld beträgt monatlich 480 €, davon entfallen 80 € auf die Rücklagen.