Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost
helle teilrenovierte 4-Zimmer-Wohnung in Bonn-Limperich
Königswinterer Str.
53227 Bonn, Beuel-Ost
53227 Bonn, Beuel-Ost
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- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 112 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36840619
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 112.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 339.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.026,79 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese helle 4-Zimmer Wohnung, die sich in der 1. Etage befindet, steht ohne zuzügliche Maklerprovision ab sofort zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen vier helle Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer) zwei Badezimmer und eine Küche.
Die Wohnung ist zur Zeit unvermietet und kann ggfs. unverzüglich genutzt werden. Vor diesem Hintergrund interessant sowohl zur Eigennutzung, als auch Anlageobjekt. Die Wohnung ist zudem WG-geeignet.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert:
-gesamte Elektrik in der Wohnung wurde erneuert
-Wände neu verputzt und gestrichen
-Neue Fenster und Balkontüren vor ca. 8 Jahren
Die Böden und Bäder sind bewusst noch unrenoviert und können individuell durch den Käufer je nach Bedarf und Geschmack neu gestaltet werden.
Die Wohnung ist zur Zeit unvermietet und kann ggfs. unverzüglich genutzt werden. Vor diesem Hintergrund interessant sowohl zur Eigennutzung, als auch Anlageobjekt. Die Wohnung ist zudem WG-geeignet.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert:
-gesamte Elektrik in der Wohnung wurde erneuert
-Wände neu verputzt und gestrichen
-Neue Fenster und Balkontüren vor ca. 8 Jahren
Die Böden und Bäder sind bewusst noch unrenoviert und können individuell durch den Käufer je nach Bedarf und Geschmack neu gestaltet werden.
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Lage
Königswinterer Str.53227 Bonn
Bonn Beuel-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.240,54 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.351,91 €/m².
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