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Erdgeschosswohnung in München-Nymphenburg

NEUBAU - Exklusive Gartenwohnung mit 5 Zimmern

Kemnatenstraße
80639 München, Nymphenburg
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Kaufpreis
2.990.000 €
Zimmer
5
Fläche
176.2 m²
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Objekt-ID: 36840666

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 176.20 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.990.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 16.969,40 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 8,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

FÜNFFAMILINEHAUS MIT ZEITLOSER ARCHITEKTUR
Klassisch und modern: Die Formensprache dieses Objekts passt sich perfekt der exklusiven Lage am Nymphenburger Schloss an. Die Architektur zeigt sich zurückhaltend modern mit vielen Glaselementen, welche helle und lichtdurchflutete Räume entstehen lassen.

Mit nur 3 Geschossen und insgesamt fünf Wohnungen mit sonnigen Balkonen, einer großzügigen Dachterrasse und einem malerischen Garten fügt sich das Haus harmonisch in sein grünes und locker bebautes Umfeld ein.

Moderne Wohnkultur zeigt sich in ihrer schönsten Form
Die beiden Erdgeschosswohnungen dieses Objekts sind der perfekte Ort für alle, die eine Verbindung zwischen Wohnen und Natur suchen. Die Wohnungen selbst sind modern und geräumig gestaltet und bieten alle Annehmlichkeiten, die man von einem Zuhause erwartet.

Die offenen Wohnbereiche lassen viel natürliches Licht herein und sorgen so für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Highlight dieser beiden Wohnungen sind die Terrassen mit privaten Gärten, die den Bewohnern einen einzigartigen Wohnkomfort und einen unvergleichlichen Freizeitwert bieten.
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Lage

Kemnatenstraße
80639 München
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München Nymphenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².

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