Bauernhaus zum kaufen in Wangerland

Ein Resthof, wie es ihn nur selten gibt – Ihr privates Refugium an der Nordseeküste

Es gibt Immobilien, die sind einfach besonders. Dieser Resthof gehört zweifellos dazu. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von einer historischen Graft (Wassergraben) und nur über eine private Zuwegung erreichbar, bietet dieses Anwesen eine Exklusivität, die kaum zu finden ist. Und das Beste: Sie genießen hier absolute Ruhe und Privatsphäre, sind aber gleichzeitig in weniger als fünf Minuten in einem lebendigen Küstenort mit Infrastruktur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und einem Bootshafen.

Historischer Charme trifft auf moderne Möglichkeiten
Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1805 erstreckt sich über 188 m² Wohnfläche und wurde über die Jahre gepflegt und instand gehalten. Doch das ist längst nicht alles: Ihnen stehen zusätzlich 642 m² Nutzfläche zur Verfügung, die unzählige Möglichkeiten für Hobby, Gewerbe oder Tierhaltung eröffnen.

Die angrenzende Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Unterbringung für 1–2 Pferde, als Lagerfläche für Oldtimer, als großzügige Werkstatt oder für den weiteren Ausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Ein weiteres Highlight ist das Backhaus, das sich hervorragend für die Gestaltung eines wunderschönen Gästebereichs eignet. Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses historische Gebäude in einen gemütlichen Rückzugsort für Gäste oder sogar als stilvollen Arbeitsbereich verwandeln. Hier könnte ein einzigartiges Domizil entstehen, das Ihren Besuchern ein ganz besonderes Erlebnis bietet – mit Blick auf den alten Apfelbaumbestand und die Weite des Grundstücks.

Pferdehaltung & ländliche Freiheit
Für Pferdeliebhaber gibt es die Möglichkeit, zusätzliche angrenzende Weideflächen nach Absprache zu pachten, sodass einer artgerechten Haltung nichts im Wege steht. Ob als Reiterhof, privater Rückzugsort oder für eine nachhaltige landwirtschaftliche Nutzung – hier lassen sich viele individuelle Wohn- und Lebenskonzepte verwirklichen.

Substanz & Modernisierungen
Dieses Anwesen wurde über die Jahrzehnte gepflegt und immer wieder modernisiert:
✔ Dach des Haupthauses: 1968 erneuert
✔ Dach des Backhauses: 1973 erneuert
✔ Gasleitung: 1991 verlegt
✔ Anschluss an die Kanalisation: seit 1986

Eine seltene Gelegenheit für Individualisten
Ein Resthof in dieser Lage ist ein absolutes Unikat – die perfekte Verbindung aus Abgeschiedenheit und Nähe zur Nordsee, aus historischem Charme und individueller Nutzungsmöglichkeit. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem idyllischen Hof in exklusiver Umgebung erfüllen, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Ein 360°-Rundgang wurde ebenfalls erstellt und steht Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.

Gerne senden wir Ihnen zudem weitere Informationen, zusätzliche Bilder und ein ausführliches Exposé zu.

Hinweis:
Bitte sehen Sie von eigenständigen Besichtigungen des Grundstücks ab. Das gesamte Gelände ist videoüberwacht, um die Privatsphäre der aktuellen Eigentümer zu wahren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen in Ruhe vorzustellen.