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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rodgau

Komfortables Wohnen in Dudenhofen

63110 Rodgau
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Kaufpreis
665.000 €
Zimmer
11
Fläche
238 m²
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Objekt-ID: 36840795

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 238.00 m²
Grundstücksfläche: 757,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 665.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.794,12 €
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Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Dudenhofen bietet eine besondere Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem beeindruckend großen Grundstück. Das Anwesen umfasst drei Wohneinheiten sowie einen praktischen Keller. Während das Erdgeschoss und das Dachgeschoss aktuell frei verfügbar sind, ist das Obergeschoss vermietet.

Alle Wohneinheiten überzeugen mit hellen Wohn- und Essbereichen, die dank großer Fensterfronten ein angenehmes und einladendes Ambiente schaffen. Die gemütlichen Küchen, teilweise mit gepflegten Einbauküchen ausgestattet, laden zum Kochen und Verweilen ein. Jede Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, teilweise ergänzt durch ein zusätzliches Büro, sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne.

Der geräumige Keller bietet praktische Abstellmöglichkeiten, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum. Die moderne Öl-Zentralheizung wurde erst 2022 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

Im Außenbereich erwartet Sie eine schöne Doppelgarage direkt vor der Tür sowie ein großzügiger Garten. Dieser beeindruckt mit einem charmanten Außenbereich und einer praktischen Gartenhütte – ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen.

Diese Immobilie verbindet hohen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für Familien oder Investoren, die Wert auf großzügige Räume und einen einladenden Garten legen!
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.603,98 €/m² in Rodgau.

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