Haus zum kaufen in Hattersheim am Main

PROVISIONSFREIES ANGEBOT FÜR KÄUFER!! GELEGENHEIT!! HEISS BEGEHRT!!
Einseitig angebautes Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage sowie Terrasse und Balkon in begehrter Lage von Eddersheim.

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Heim? Hier gilt klein, aber fein! Dieses charmante EFH ist nicht vom Band sondern verfügt über einen individuellen Grundriss, welcher Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So ist beispielsweise der Bereich im EG als Büro oder Empfangs-, Party- oder Gästebereich zu nutzen, während das Obergeschoss privat bleibt.

Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiger Bereich mit Zugang zur Terrasse, ein Tageslicht Gäste-WC mit Zugang zur Doppelgarage und der Aufgang in das Obergeschoss. Wie erwähnt, kann dieser Bereich optimal als Büro oder Gäste-, Partybereich genutzt werden. Die große Terrasse bietet ebenfalls Platz zum Entspannen oder für ein gemeinsames Barbecue mit Freunden.
Im Obergeschoß befindet sich der Privatbereich mit einem großzügigen Wohn/Essbereich mit Zugang zur Küche mit Einbauküche und ein ebenfalls geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne in L-Form und Zugang zum großen Balkon.
Der Bodenbelag besteht im Wesentlichen aus Vollholzparkett in Mosaikverlegung. Im Sanitär und Eingangsbereich sind Fliesenboden vorhanden. Die Fenster sind Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, welche zum Großteil elektrisch betätigt werden können. Die Küche ist mit einer Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten (Herd mit Induktion) ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde modernisiert und ist deckenhoch gefliest. Im Wohnzimmer ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden und es wurde eine Klimaanlage mit Fernbedienung installiert.

Es ist ein Dachboden vorhanden, welcher über zusätzlichen Stauraum verfügt und über eine Ruck-Zuck Leiter begehbar ist.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Zugang erfolgt von der Garage. Hier befindet sich der Heizungs-, Waschküche-, Vorratsraum, ein Hobbyraum und ein Werk-/Lagerraum. Es ist ein separater Auf- bzw. Abgang von Terrasse in den Keller vorhanden.

Für Ihren Fuhrpark steht eine Doppelgarage mit Funksender zur Verfügung und rundet das Angebot ab.

Die Immobilie besticht durch ihren Charme und die vorhandenen Möglichkeiten und ermöglicht es auch dem kleineren Portemonnaie den Traum von den eigenen „vier Wänden“ zu ermöglichen.

Es ist ein Wegerecht zum hinteren Grundstück im Grundbuch eingetragen. Dies, sowie notwendige Schönheitsreparaturen sowie Modernisierungen sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigentum.

Über Ihre Kontaktaufnahme, am besten per E-Mail mit Angabe des vollständigen Namen und Adresse mit Telefon-Nummer, freuen wir uns und stimmen sodann gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.