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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichshafen
* Komfortables Wohnen in ruhigen Gefilden*
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- Kaufpreis
- 486.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 101 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36840814
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 101.00 m² |
Grundstücksfläche: | 425,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 486.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.811,88 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1940 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 145,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde ursprünglich im Jahr 1940 fertiggestellt und auf Massivbauweise erbaut. Die Außenwand ist im Jahr 1989 komplett mit Mineralwollen-Dämmsystem umhüllt worden, das Dach isoliert und mit Frankfurter Pfannen versehen, im gleichen Jahr hat man die Fenster durch 2-fach–verglasten Kunststofffenstern ersetzt. Die Heizung wurde 1990 erneuert. Ausserdem wurden regelmäßig Klein- und Schönheitsreparaturen durchgeführt.
Dieses Wohnhaus ist gepflegt und hat eine sehr gelungene Raumaufteilung. In den Wohnräumen wurde Holzdielen- bzw. –Stäbchen-Parkett verlegt, der Bereich der Küche sowie die Nassbereiche sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken, ein separates Tageslicht-Gäste-WC ist vorhanden. Der im Jahr 1990 erbaute, ca. 23 m² großer Süd-Wintergarten mit Blick in den Garten, kann sowohl beschattet als auch beheizt werden und somit ganzjährig für gemütliche Momente und Erholung optimal.
Dieses Wohnhaus ist gepflegt und hat eine sehr gelungene Raumaufteilung. In den Wohnräumen wurde Holzdielen- bzw. –Stäbchen-Parkett verlegt, der Bereich der Küche sowie die Nassbereiche sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken, ein separates Tageslicht-Gäste-WC ist vorhanden. Der im Jahr 1990 erbaute, ca. 23 m² großer Süd-Wintergarten mit Blick in den Garten, kann sowohl beschattet als auch beheizt werden und somit ganzjährig für gemütliche Momente und Erholung optimal.
Lage
88048 FriedrichshafenFriedrichshafen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.619,98 €/m² in Friedrichshafen.
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