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Einfamilienhaus zum kaufen in Darmstadt-Eberstadt

Einzigartiges Grundstück in der Villenkolonie Eberstadt, Darmstadt

64297 Darmstadt, Eberstadt
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Kaufpreis
1.795.000 €
Zimmer
9
Fläche
276 m²
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Objekt-ID: 36841016

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 276.00 m²
Grundstücksfläche: 1.568,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.795.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.503,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in der exklusiven Villenkolonie von Eberstadt, einem der begehrtesten Viertel Darmstadts. In dieser exklusiven Nachbarschaft befindet sich ein herrliches Grundstück.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnkomfort und exzellenter Anbindung an die Innenstadt von Darmstadt, sowie die umliegenden Gebiete.


Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.568 m²und besticht somit durch seine Größe und die idyllische Lage. Der weitläufige, grüne Garten ist das Herzstück des Anwesens und bietet eine Oase der Ruhe.

Das Grundstück bietet reichlich Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen prachtvollen Garten, einen Pool oder ein neues Wohngebäude.
Alte, hochgewachsene Bäume prägen das Bild dieses Grundstücks und sorgen für wohltuenden Schatten im Sommer, sowie eine abgeschirmte Privatsphäre das ganze Jahr über.
Diese natürliche Umgebung schafft eine entspannende Atmosphäre und ein Gefühl von Geborgenheit.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude aus dem Jahr 1921 mit einer Wohnfläche von 276 Quadratmetern.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und kann die Grundlage für die individuellen Wohnträume in Form des Traumhauses als Neubau weihen.


Eine vorhandene Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Dieses Grundstück in der Villenkolonie Eberstadt ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein Stück Natur und Exklusivität in Bestlage von Darmstadt suchen.
Ob Sie das bestehende Gebäude renovieren oder Ihre eigene Immobilie bauen möchten – dieses Grundstück bietet alle Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Lage

64297 Darmstadt
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Darmstadt Eberstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.188,01 €/m² in Darmstadt - Eberstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 5.074,88 €/m².

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