Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Trudering

Wir freuen uns, Ihnen dieses äußerst gepflegte und in hochwertiger Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten sowie sechs Tiefgarageneinzelstellplätzen im grünen Stadtteil Trudering im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren zum Kauf anbieten zu dürfen.

Das Haus wurde im Jahr 2013 errichtet und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 917 m². Die acht Einheiten, welche sich auf eine Wohnfläche von ca. 492 m² und eine insgesamte, vermietbare Fläche von ca. 584 m² erstrecken, verfügen über eine hochwertige und ansprechende Ausstattung. In den beiden Erdgeschosswohnungen ist jeweils ein Kamin verbaut. Ein Highlight sind die beiden Dachgeschosswohnungen mit ihrem hervorragenden Schnitt und der großen Dachterrasse. Eine der Dachgeschosswohnungen ist frei. Zusätzlich werden eine der Gartenwohnungen und die beiden Einheiten im Souterrainbereich frei. Einer Neuvermietung oder auch der Eigennutzung steht somit nichts im Wege. Der derzeitige Eigentümer hat die freien Einheiten aufgrund des anstehenden Verkaufes bewusst nicht neu vermietet, um dem Erwerber maximale Flexibilität zu bieten.

Selbstverständlich bietet wir Ihnen für diese Einheiten als Rundum sorglos Paket gerne unseren umfassenden Service zur Vermietung an.

Auch in technischer Hinsicht handelt es sich hier um ein absolut solides Haus. Die verbaute Gasheizung wird für maximale Effizienz Solarthermie unterstützt, die Fenster sind dreifach verglast und in der Tiefgarage gibt es bereits für zwei Stellplätze eine Ladeinfrastruktur für E-Autos.

Neben der Zentralheizung und dem direkt Zugang zur Tiefgarage wurden im Keller des Hauses jeder der Einheiten ein Kellerabteil zugeordnet.

Insgesamt erstreckt sich das gesamte Haus über eine Wohnfläche von ca. 492 m² wobei die vermietbare Fläche inklusive der Wohnfläche ca. 584 m² beträgt.

Eine detaillierte Mietertragsaufstellung zum Haus sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ebenso bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin sowie ein Beratungsgespräch an.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich mit uns möglich sind. Die Eigentümer legen berechtigterweise großen Wert darauf, dass die Kaufinteressenten die Besichtigungen mit uns abstimmen und keine unangemeldeten Besuche vor Ort erfolgen.