Einfamilienhaus zum kaufen in Oldenburg in Holstein

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Oldenburg in Holstein, das auf einem großzügigen 1.136 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das im Jahr 1958 in solider Bauweise erbaute 1,5-geschossige Wohnhaus besticht durch ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Vollkeller. Das klassische Satteldach mit der markanten Gaube an der Hausvorderseite, unterstreicht den charakteristischen Stil der Immobilie.

Bereits der Eingangsbereich mit Windfang führt in ein durchdachtes Raumkonzept: Unmittelbar rechts vom Eingang befindet sich die Küche, die durch ihre praktische Lage den schnellen Transport von Einkäufen ins Haus ermöglicht und zusätzlich eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet. Ein angrenzendes Gäste-WC mit Dusche rundet diesen Bereich ab. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures liegt das Schlafzimmer. Am Ende des Flures gelangt man in den großen und offenen Wohn- und Essbereich – der perfekte Ort, um familiäre Abende oder gesellige Runden zu genießen.

Über eine L-förmige Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne auf Sie warten. Die Räume eignen sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Auch eine Nutzung als weiteres Schlafzimmer ist möglich. Vom Flur des Dachgeschosses gelangt man über eine Bodeneinschubtreppe in den nicht ausgebauten Spitzboden. Erwähnt werden muss aber, dass der Dachboden gedämmt ist.

Vom Erdgeschoss aus führt eine weitere Holztreppe in den geräumigen Vollkeller. Hier befinden sich neben der Ölzentralheizung inklusive Warmwasserspeicher (Viessmann, 1993) und den 4.000-Liter-Öltanks drei zusätzliche Kellerräume, die sich ideal als Wasch-, Party- oder Vorratskeller nutzen lassen. Der Keller wird durch eine überdachte Außentreppe abgerundet.

Ergänzt wird das Anwesen durch eine massive Einzelgarage aus dem Jahr 1983, die über die Auffahrt bequem erreichbar ist. Auf der Hausrückseite lädt eine großzügige und geschützte Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein, die in den weitläufigen Garten übergeht – ein perfekter Ort für individuelle Gestaltungsideen. Ein separates Gartenhaus rundet das Gesamtpaket ab.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit einigen gezielten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim zu realisieren. Aktuell vermietet, befinden sich die Mieter aber bereits auf der Suche nach einer neuen Bleibe, sodass ein unkomplizierter Einzug in naher Zukunft möglich sein sollte. Alternativ können Sie die Immobilie natürlich auch als Kapitalanlage nutzen und die Mieter übernehmen. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.