Einfamilienhaus zum kaufen in Meudt

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!

Dieses gemütliche Reihenendhaus wurde im Jahr 1904 erbaut und im Jahr 2003 liebevoll und umfassend kernsaniert. Es bietet die perfekte Kombination aus Altbaucharme mit stilvollem Fachwerk, solider Substanz und modernem Wohnkomfort.


Raumaufteilung:
Das Haus erstreckt sich mit ca. 147 Quadratmetern Wohnfläche über drei Etagen.

Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch ein gemütliches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkt in das angrenzende Esszimmer übergeht. Die offene Küche, die sich nahtlos in den Wohnbereich einfügt, verfügt über einen Zugang zur Terrasse mit nordöstlicher Ausrichtung. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich ein praktischer Abstellraum für Lebensmittel, von dem aus man in den Gewölbekeller gelangt. Während im Wohn- und Esszimmer stilvolle Massivholzdielen für eine warme Atmosphäre sorgen, ist die Küche im mediterranen Stil gefliest.

Im ersten Obergeschoss liegt das großzügige Elternschlafzimmer, das über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt. Über den Flur gelangt man in das geräumige Tageslicht-Masterbad, das mit einer Glasduschkabine, einer Badewanne, einem WC, einem Urinal und einem Waschbecken ausgestattet ist. Im Schlafzimmer sind ebenfalls stilvolle Massivholzdielen verlegt, während das Bad sowie das Ankleidezimmer mit Fliesen versehen sind.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei großzügige Kinderzimmer, die jeweils mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet sind – eines mit Laminat, das andere mit Teppich. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Tageslichtbad, das mit einer Glasduschkabine, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und vollständig gefliest ist. Über eine Falttreppe gelangt man auf den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.


Außenbereich:
Der Außenbereich des Hauses lädt mit einer großzügigen Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Der Boden ist geschmackvoll mit einer Kombination aus stilvollen Fliesen und hochwertigen Terassenplanken gestaltet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Eine verglaste Pergola sorgt für Schutz vor schlechtem Wetter, während der offene Blick in die wunderschöne Natur eine idyllische Kulisse bietet.
Hier lässt sich die Ruhe genießen, sei es bei einem gemütlichen Frühstück im Freien oder entspannten Abenden in geselliger Runde.


Zustand und Modernisierung:
Das Haus befindet sich aufgrund der Kernsanierung im Jahr 2003 in einem hervorragenden, gepflegten Zustand.


Parkflächen:
Mit im Preis inbegriffen sind die Sondernutzungsrechte an zwei Außenstellplätzen, welche vor und hinter dem Haus liegen.

Die Wohneinheit ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), wobei die Teilungserklärung viel Raum für individuelle Gestaltung und unabhängige Entscheidungen lässt.


Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses wunderschönen Hauses!