Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Obersendling
Reihenhaus auf Erbpacht – frei, stark renovierungsbedürftig – Besichtigung: Sa 01.03., tel. Vereinb.
Höglwörther Straße
81379 München, Obersendling
81379 München, Obersendling
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- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 108 m²
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Objekt-ID: 36841349
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 108.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 337,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 435.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.027,78 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 221,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Erbpacht* (engl. Leasehold**) – Freies Reihenmittelhaus, EG, OG, DG + Keller; ca. 108 m² WF; auf der Rückseite schönes, ruhiges Gartenstück mit Gartenterrasse am Haus; 337 m² Grundstück,
1 Pkw-Freistellplatz; Gasheizung aus 1980, Ziegelbauweise, Baujahr 1955, komplett renovierungsbedürftig.
Erbpacht:
jährlich € 86,10; 26 Jahre Laufzeit, Ablauf 31.12.2051; es besteht die Option, auf 75 Jahre zu verlängern. Der Immobilienwert wird danach mit 2/3 abgelöst, sofern kein Neuvertrag von Seiten des kirchlichen Erbbaurechtsgebers angeboten wird. Bis zu 100 % des Kaufpreises können finanziert werden.
Nebenkosten: Monatlich ca. € 520,-
1 Pkw-Freistellplatz; Gasheizung aus 1980, Ziegelbauweise, Baujahr 1955, komplett renovierungsbedürftig.
Erbpacht:
jährlich € 86,10; 26 Jahre Laufzeit, Ablauf 31.12.2051; es besteht die Option, auf 75 Jahre zu verlängern. Der Immobilienwert wird danach mit 2/3 abgelöst, sofern kein Neuvertrag von Seiten des kirchlichen Erbbaurechtsgebers angeboten wird. Bis zu 100 % des Kaufpreises können finanziert werden.
Nebenkosten: Monatlich ca. € 520,-
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Lage
Höglwörther Straße81379 München
München Obersendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.603,48 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.805,61 €/m².
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