Einfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Konradsiedlung-Wutzlhofen
|Familienglück!| Sonniges EFH in ruhiger Lage mit Traumgarten
93057
Regensburg, Konradsiedlung-Wutzlhofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 469.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 138 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36841490
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 138.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 330,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 469.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.398,55 € |
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Immobilie
Garten
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 228,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 punktet mit einer offenen Split-Level-Bauweise, bei der die Wohnbereiche auf versetzten Ebenen angeordnet sind. Das sorgt für ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl und viel Licht.
Auf einem ca. 330 m² großen Grundstück bietet das Haus mit ca. 138 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnideen. Der sonnige und ruhig gelegene Garten lädt zum Entspannen ein – ein wunderbarer Rückzugsort mitten in der Stadt.
Die Raumaufteilung der versetzten Ebenen können Sie den Grundrissen entnehmen.
Die Ebene 4 ist beim Grundriss nicht mit abgebildet - diese Ebene kann als Gästezimmer genutzt werden. (siehe Bilder)
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gasbrennwerttherme, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Zusätzlich stehen ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine Garage im angrenzenden Garagenhof zur Verfügung.
Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf einem ca. 330 m² großen Grundstück bietet das Haus mit ca. 138 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnideen. Der sonnige und ruhig gelegene Garten lädt zum Entspannen ein – ein wunderbarer Rückzugsort mitten in der Stadt.
Die Raumaufteilung der versetzten Ebenen können Sie den Grundrissen entnehmen.
Die Ebene 4 ist beim Grundriss nicht mit abgebildet - diese Ebene kann als Gästezimmer genutzt werden. (siehe Bilder)
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gasbrennwerttherme, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Zusätzlich stehen ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine Garage im angrenzenden Garagenhof zur Verfügung.
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Lage
93057 Regensburg
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.715,54 €/m² in Regensburg - Konradsiedlung-Wutzlhofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.543,40 €/m².
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