Etagenwohnung in Freising

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,46 m2 Wohnfläche befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Freising-Lerchenfeld und überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einer ruhigen, grünen Umgebung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige West-Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Direkt vor dem Haus befindet sich eine große Grünfläche mit einem Spielplatz, die ideal für Familien mit Kindern ist.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als WG, da die beiden Schlafzimmer ähnlich groß sind und somit eine flexible Nutzung ermöglichen.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 81,46 m2, sehr gut geschnittener Grundriss
• Energieeffizienzklasse B (geringer Energieverbrauch)
• Zentralheizung: Heizkosten & Warmwasser bereits im Hausgeld enthalten
• Zimmer: 3, ideal für Familien oder WGs
• Wohnzimmer: ca. 23,57 m2, Zugang zum Balkon
• Balkon: ca. 6,22 m2, Westausrichtung, Blick ins Grüne & Platz für Sitzmöbel
• Küche: ca. 9,81 m2, hochwertige, helle Einbauküche mit viel Stauraum (2019 komplett erneuert)
• Badezimmer: ca. 5,84 m2, modern & hell gefliest, Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
• Separates WC: ca. 2 m2, praktischer Zusatzkomfort
• Schlafzimmer 1: ca. 12,76 m2, helle & ruhige Atmosphäre, Ostausrichtung
• Schlafzimmer 2: ca. 14,12 m2, großzügig & lichtdurchflutet, Westausrichtung
• Einladender Eingangsbereich: Diele (4,85 m2) & Flur (5,4 m2) mit praktischem Einbauschrank & Platz für eine Garderobe
• Großes Kellerabteil: Viel zusätzlicher Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Gemeinschaftsbereiche: Trockenraum & Fahrradkeller