Etagenwohnung in Essen-Frohnhausen

Top Kapitalanlage in Essen Frohnhausen Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Bitte beachten: Um das vollständige Exposé zu erhalten senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen Ihrer E Mail Adresse Ihrer Telefonnummer und Ihren Verfügbarkeiten für Besichtigungstermine

Diese attraktive 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 in massiver Bauweise Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und verfügt über eine gute Verwaltung Die Lage in Essen Frohnhausen Kerkhoffstraße 154 ist sehr begehrt eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten Ärzten Schulen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Mit einer Wohnfläche von ca 46 m² eignet sich diese Wohnung ideal als Kapitalanlage Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht dank großer Fensterfronten ein angrenzendes Schlafzimmer eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer welches 2014 komplett erneuert wurde Im Flur befindet sich zusätzlich ein praktischer Abstellraum.

Die Wohnung ist aktuell an eine freundliche Mieterin vermietet die eine monatliche Kaltmiete von 411 Euro zahlt zusätzlich 75 Euro für den Tiefgaragenstellplatz Insgesamt betragen die monatlichen Nebenkosten 170 Euro umlagefähig das gesamte Hausgeld beläuft sich auf 255 Euro

Diese Wohnung bietet eine attraktive Rendite und ist eine ideale Investition für Kapitalanleger.

Besonderes Angebot
Zusätzlich steht im selben Haus eine luxuriöse 95 m² Wohnung zum Verkauf die aktuell noch vermietet ist und ab Ende März zur Verfügung steht Diese kann im Paket erworben werden wodurch sich eine Gesamtmieteinnahme von 1441 Euro monatlich ergibt.

Bei Interesse bitten wir um eine schriftliche Anfrage eine Bonitätsprüfung ist erforderlich und kann kostenfrei durch unseren Finanzberater durchgeführt werden

Wir weisen darauf hin, dass der Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages unsere Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zahlen muss.