Villa zum kaufen in Biebergemünd

Diese prachtvolle Villa aus dem Jahr 1801 erzählt eine Geschichte von Eleganz, Stil und außergewöhnlicher Baukunst. Einst als Pfarrhaus errichtet, verzaubert sie noch heute mit ihrer einzigartigen Atmosphäre. Wer den Charme vergangener Epochen zu schätzen weiß und ein besonderes Zuhause sucht, wird hier sein Traumhaus finden.

Auf einem 744 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² bietet dieses Anwesen genügend Platz für anspruchsvolle Individualisten. Die neun großzügigen Zimmer, darunter sechs stilvolle Schlafzimmer, drei Badezimmer – eines davon mit eigenem Ankleidebereich – sowie ein offener Wohn- und Essbereich, beeindrucken durch ihre luftige Raumhöhe, klassische Architektur und eine Vielzahl originaler Bauteile aus dem 19. Jahrhundert. Prächtige Holzvertäfelungen, historische Türen, die beeindruckende Treppe sowie gut erhaltene Holzdielen verleihen der Villa ihren einzigartigen Charme und lassen Geschichte spürbar werden.

Der edle Bodenbelag aus Parkett, Fliesen und Holzdielen unterstreicht den Charakter dieser Villa, während große Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Die Einbauküche verbindet Funktionalität mit zeitlosem Charme und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC ergänzt das großzügige Raumangebot.

Das Anwesen verfügt über einen Carport sowie weitere Außenstellplätze. Der weitläufige Garten mit seinem massiven Gartenhaus – ausgestattet mit Wasseranschluss, Strom, Kamin, Abwasseranschluss und einem Dachboden – schafft eine idyllische Rückzugsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zudem befindet sich im Haus ein historischer Keller, der sich ideal für Weinliebhaber oder als Lagermöglichkeit eignet. Die Waschküche bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse.

Die Bauweise der Villa kombiniert Fachwerk mit einem soliden Sandsteinsockel, was ihr eine eindrucksvolle Optik verleiht. 2014 wurde die Fassade mit einer ökologischen Außendämmung unter stilvollen Holzschindeln modernisiert, wodurch historische Ästhetik und energetische Effizienz harmonisch vereint wurden. Zudem wurde 2021 eines der Badezimmer vollständig renoviert. Die Fenster wurden zu etwa 60 % erneuert und bieten eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Diese Villa steht unter Denkmalschutz und bewahrt damit ihren einzigartigen Charakter für zukünftige Generationen. Wer sich für die Historie dieses außergewöhnlichen Anwesens interessiert, erhält auf Wunsch gerne weitere Informationen.

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