Doppelhaushälfte zum kaufen in Seesen

Objektbeschreibung:

Diese charmante Doppelhaushälfte mit Harzer Doppeldach wurde 1924 auf einem 1.669 m² großen Grundstück als Fachwerkhaus errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Das unterkellerte Objekt mit zwei Garagen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 153 m² und befindet sich im schönen Münchehof am Harz.

Das Highlight des Erdgeschosses ist das gemütliche und helle Wohn- und Esszimmer. Die geräumige Küche wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Abgerundet wird diese Etage durch das ansprechende Badezimmer sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer.

Durch das Krüppelmansarddach bieten die freundlichen Wohnräume im Dachgeschoss viel Platz und Lichteinfall. Die Dielenböden sowie das teilweise offengelegte Fachwerk erzeugen im Wohn- und Essbereich eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Das aparte Elternschlafzimmer, das Büro sowie das Kinderzimmer sorgen für ein vollumfängliches Platzangebot. Die Küche, das Badezimmer sowie ein separater Eingang über den Hof machen es möglich, diesen Bereich des Hauses optional eigenständig zu nutzen.

Der tadellose Dachboden sowie das Untergeschoss bieten umfangreiche Abstellmöglichkeiten.

Die Gas-Zentralheizung, die Heizkörper sowie die Heizungsleitungen wurden 2021 durch einen Energieversorger installiert und werden aktuell vom Eigentümer gemietet. Beim Hausverkauf sowie nach 10 bzw. 15 Jahren kann die Heizungsanlage zum Sachzeitwert übernommen werden.

Der weitläufige Garten bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten und ist ein Traum für Gartenliebhaber. Hier können Sie der Gartenarbeit frönen oder Ihren Feierabend entspannt genießen.

Die Wohnflächen:

Erdgeschoss: (ca. 73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer):

- Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und Schlafzimmer

Dachgeschoss: (ca. 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer):

- Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Büro und Kinderzimmer

Untergeschoss:

- Flur, Kellerraum 1, Kellerraum 2 Kellerraum 3 und Heizungsraum