Erdgeschosswohnung in Erkrath

Stilvolle & lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Balkonen & Tiefgaragenstellplatz – ideal für Familien

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und überzeugt durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und der familienfreundlichen Umgebung bietet sie ein ideales Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder Singles.

Perfekte Lage für Familien

Die Wohnung liegt in einer kinderfreundlichen Umgebung mit einem direkt vor der Tür gelegenen Spielplatz, der sicher von der Straße abgetrennt ist. Hier können Kinder unbeschwert spielen. Zudem sind Kitas und Schulen bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag für Familien besonders komfortabel macht.

Helle Räume & durchdachter Grundriss

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und wurde 2016 vollständig renoviert. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein.

Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den größeren der beiden Balkone – perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende.

Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen sowie einen kleinen Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zum zweiten Balkon.

Rückzugsorte & Komfort
Das geräumige Hauptschlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet direkten Zugang zum zweiten Balkon – ideal für entspannte Morgenstunden.
Ein weiteres großzügiges Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerraum.
Tiefgaragenstellplatz.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!