Reihenmittelhaus zum kaufen in Hof-Innenstadt

Diese hochattraktive Immobilie wurde in 2022 aufwändig renoviert und ist spitzenmäßig vermietet! Das Haus zeichnet sich durch eine neue Innenausstattung nach umfangreichen Renovierungsarbeiten aus. Der Balkon im ersten Stock sowie die große Terrasse sind zum Süden ausgerichtet. Der Keller ist unmittelbar vom Garten begehbar. Selbstverständlich steht Ihnen eine Garage unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung.

Eintreten und Genießen
Alle Fußböden wurden neu verlegt, u.a. tolles Parkett im Wohnzimmer mit Südausrichtung und hochwertiger Venylboden (Nutzschicht entspricht sogar Gewerbestandard) in allen anderen Bereichen. Moderne Fliesen im Eingang runden das Bild gekonnt ab. In der großzügigen Küche finden Sie neue Elektrogeräte (Dunstabzug, Herd, Backofen) sowie eine neue Geschirrspülmaschine vor. Zudem bietet das EG ein helles Gäste-WC mit Fenster.

Entspannen und Träumen
In der 1. Etage zählen drei vollständig renovierte geräumige Zimmer zu diesem Haus. Das große Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Südbalkon mit herrlichem Blick über den Garten. Die weiteren Zimmer können als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Zudem befindet sich hier das Masterbad mit Fenster, neuer Toilette, neuem Waschtisch nebst Unterbau und Spiegel sowie einer schönen Dusche.

Homeoffice
Auf der 2. Etage können Sie ein großes Bürozimmer mit neuem und hochwertigen Dachflächenfenster vorfinden. Dieser Raum kann auch als gemütliches Gästezimmer genutzt werden. Eine große Speicherfläche runden das Stockwerk ideal ab.

Alltag Ade
Ein absolutes Highlight wartet im Keller auf Sie. Neben einem großen Waschkeller mit unmittelbaren Zugang zum Garten befindet sich hier ein toller Saunabereich zum Entspannen und Entschleunigen. Weitere große Kellerräume bieten viel Platz zum Verstauen.

Top Kapitalanlage
Derzeit ist das Haus zu einer monatlichen Nettomiete iHv. 1.150,00 € an sehr gute Mieter vermietet. Spitzen Rendite!

Erbpacht
Nur 361,94€ pro Jahr! Sehr lange Laufzeit bis 31.10.2070