Immobilie in Lüdenscheid

Verliebt auf den ersten Blick – 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon! �

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder die perfekte Kapitalanlage! Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien bietet Ihnen nicht nur großzügigen Platz und Helligkeit, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. �

Die Highlights auf einen Blick:

- 68 m² Wohnfläche – großzügig geschnitten und lichtdurchflutet
- Gemütlicher Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Garage + Außenstellplatz – nie wieder Parkplatzprobleme
- Abstellraum innerhalb der Wohnung – für zusätzlichen Stauraum
- Frisch erneuerte Heizungsanlage (2024) – modern, energieeffizient und kostensparend
- Waschraum & Keller – mehr Platz für Ihre alltäglichen Bedürfnisse
- Nur eine Schräge im Bad – viel Kopffreiheit und ein offenes Raumgefühl
- Gesunde Rücklagen von über 15.000 € – für Sicherheit und Stabilität

Für Eigennutzer & Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv:

Ob Sie hier einziehen oder investieren möchten, diese Wohnung bietet für beide Optionen tolle Vorteile!
In der Gegend können Sie mindestens 7,50 €/m² Kaltmiete erzielen, was eine solide Rendite verspricht.
Auch die Garage kann für etwa 50 €/Monat vermietet werden, was zusätzliches Mieteinnahmen-Potenzial bietet .

Fazit:
Ob Sie selbst einziehen oder als Kapitalanleger investieren möchten – diese 2,5-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorteilen überzeugen!

Kontakt:
� Ömer Isil, CETIN Immobilien
� +49 152 51745354
� o.isil@cetinimmobilien.com

Nutzen Sie diese Chance – bevor es jemand anderes tut! �