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Etagenwohnung in Hamburg-Bahrenfeld
Ruhrstraße 23, 22761 Hamburg
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- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36845760
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 45.00 m² |
Etage: | 3 von 5 |
Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 385.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 8.555,56 € |
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Immobilie
Balkon
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Das Haus wurde um 1900 errichtet und regelmäßig instand gehalten. In den letzten Jahren wurde unter anderem die Fassade neu gestrichen. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.
Das Gebäude ist unterkellert, wobei der Abstellraum zu dieser Wohnung sich im Dachgeschoss befindet.
Raumaufteilung
Die gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss rechts und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit alten, dekorativen Fliesen und ein kleines Duschbad. Das Duschbad wurde kürzlich renoviert. Alle Räume sind mit Feinputz versehen und in hellen Farben gestrichen. Der alte Holzdielenboden befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zudem sind originale Elemente wie die Türen und Zargen erhalten geblieben, was der Wohnung einen besonderen Charme verleiht.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone – einen auf der Vorderseite und einen auf der Rückseite. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand.
Lage
Ruhrstraße22761 Hamburg
Hamburg Bahrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.153,06 €/m² in Hamburg - Bahrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.746,39 €/m².
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