Etagenwohnung in München-Schwabing-West
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schwabing-West – Zentrale Lage mit perfekter Anbindung
Erich-Kästner-Straße
80796 München, Schwabing-West
80796 München, Schwabing-West
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- Kaufpreis
- 510.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44 m²
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Objekt-ID: 36845829
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | 22.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 510.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 11.590,90 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 44 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung:
Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und ermöglicht einen weitläufigen Blick über die Umgebung. Direkt vom Wohnzimmer aus erreicht man eine kleine, separate Küche mit Fenster. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die urbane Lebensqualität Schwabings genießen möchten. Dank der gefragten Lage lässt sie sich auch sehr gut vermieten, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 309 €. Ein Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und aktuell unvermietet.
Der Verkauf erfolgt privat und ist provisionsfrei. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung:
Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und ermöglicht einen weitläufigen Blick über die Umgebung. Direkt vom Wohnzimmer aus erreicht man eine kleine, separate Küche mit Fenster. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die urbane Lebensqualität Schwabings genießen möchten. Dank der gefragten Lage lässt sie sich auch sehr gut vermieten, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 309 €. Ein Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und aktuell unvermietet.
Der Verkauf erfolgt privat und ist provisionsfrei. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
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Lage
Erich-Kästner-Straße80796 München
München Schwabing-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².
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