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Reiheneckhaus zum kaufen in Hattingen

Schönes Reihenendhaus in Hattingen-Holthausen in ruhiger Lage

45527 Hattingen
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
4
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 36846046

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 245,00 m²
Verfügbar ab: 18.2.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.534,72 €
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Immobilie

Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie mit Fertigstellung im Jahr 2002, handelt es sich um ein vollverklinkertes zweistöckiges Reihenendhaus mit Kaminanschluss.

Im Erdgeschoß befinden sich neben der Küche mit Wohnzimmer ein Gäste-WC und zwei Abstellräume.

Im ersten Obergeschoß befinden sich zwei weitere attraktive Zimmer.
Darüber hinaus ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Eines der Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf durch eigenen Innenausbau (z.B. bei zwei Kindern) in zwei Räume aufteilen.

Im zweiten Obergeschoß finden Sie ein voll ausgebautes Dachgeschoß.

Hier lassen sich je nach Wunsch und Bedarf durch den neuen Eigentümer weitere Aufteilungen ermöglichen.

Der Innenbereich des Hauses lässt somit viel Spielraum für individuelle Aufteilungen im Rahmen der Renovierungsmaßnahmen.

Besonders praktisch: Der PKW-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden unter der am Haus angebrachten Markise gilt:

Auf den 245 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.

Alternativ laden die anliegenden Feldern zum spazieren ein, oder eine kurze Autofahrt von 10 Minuten bis zum Bochumer Naherholungsgebiet am Stausee lässt Entspannung zu.

Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf.

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Lage

45527 Hattingen
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Hattingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.578,63 €/m² in Hattingen.

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