Sonstige zum kaufen in Lüdenscheid

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Dieses frisch renovierte Mehrgenerationenhaus im begehrten Lüdenscheid-Pöppelsheim bietet Platz satt, ein enormes Grundstück und endlose Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für große Familien, Selbstversorger oder als renditestarke Kapitalanlage durch Teilvermietung.

Großzügiges Erdgeschoss mit hellem Wohn- und Essbereich sowie Balkon – ideal für gesellige Abende!
Drei Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche und ein modernes Tageslichtbad – Raum für die ganze Familie!
Teilausgebauter Dachboden mit Hobbyraum und kleinem Duschbad – leicht in weitere 20 m² Wohnfläche umwandelbar!

✨ Einliegerwohnung (ca. 47 m²)
Separat im Untergeschoss gelegen – perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.
Wohnzimmer mit Terrasse, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur – kompakt & clever geschnitten!
Angrenzender Hobbyraum mit Duschbad – zusätzlicher Platz für Freizeit oder Home-Office.

� Grundstücks-Highlight – 2.822 m² Gartentraum!
Idyllischer Garten mit Gewächshaus, Hühnerstall, Obstbäumen und gemütlicher Laube – perfekt für Selbstversorger oder einfach zum Entspannen!
Riesige Grünfläche für Freizeitaktivitäten, Spieleparadies für Kinder oder zur Gartenparty mit Freunden – Ihre Möglichkeiten sind grenzenlos!

� Zusätzliche Features, die überzeugen!
Hobbyräume, zwei Kellerräume und ein Hauswirtschafts-/Heizungsraum mit separatem Außenzugang.
Zwei Garagen – eine davon mit direktem Zugang ins Haus – plus mehrere PKW-Stellplätze.
Kapitalanleger aufgepasst – die Einliegerwohnung eignet sich perfekt zur Vermietung und bietet attraktive Renditechancen!
� Technische Daten im Überblick:
Baujahr: 1961 / Anbau: 1989.
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasser (Bj. 1989).
Fenster: Größtenteils Kunststoff-Isolierverglasung.
Gesamtwohn- und Nutzfläche: ca. 307 m².

⚠️ Hinweis: Nach der Sanierung wurde kein neuer Energieausweis erstellt.

� Ihre Vorteile auf einen Blick:
Perfekt für Mehrgenerationenhaushalte, große Familien oder als Kapitalanlage!
Helle und freundliche Räume durch große Fensterflächen.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit zwei separaten Wohneinheiten.
Großes Grundstück mit Selbstversorger-Potenzial und Erholungsfaktor.
� Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Traumhaus zu besichtigen! Greifen Sie jetzt zu, bevor es ein anderer tut!

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses seltene Angebot!

� Kontakt:
Ömer Isil – CETIN Immobilien
� +49 152 51745354
� o.isil@cetinimmobilien.com