Dachgeschosswohnung in Gilching

Diese wunderschöne luxuriöse Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und wartet nun auf jemanden, der sich hier Zuhause fühlt.

Mit zwei gemütlichen Zimmern bietet sie nicht nur Raum, sondern auch Geborgenheit: das behagliche Schlafzimmer mit circa 15 m² lädt zum Träumen ein, während das beeindruckende Wohn und Esszimmer mit circa 48 m² viel Platz für gemeinsames Lachen kochen und genießen bietet. Die offene moderne Küche, fügt sich harmonisch in das Raumgefühl, ein perfekt für alle, die das Herz ihres Hauses gern in der Küche schlagen lassen.

Ein echtes Highlight ist der stilvolle Holzkamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt und zum verweilen vor dem flackernden Feuer einlädt. Bis auf das Schlafzimmer ist die Wohnung durchgängig, elegant gefliest ein feines Detail, das Wärme und Stil vereint.

Der sonnige Balkon mit circa 14 m² ist ein wunderbarer Rückzugsort. Ideal, um morgens mit einer Tasse Kaffee in den Tag zu starten oder abends die Seele baumeln zu lassen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Kellerraum mit circa 7 m².

Ein weiteres Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit circa 18 m² ein kleines Wellnessparadies mit einer runden 2 m Badewanne das wie geschaffen ist für entspannte Stunden zu zweit.

Die gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden, so dass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Die monatlichen Nebenkosten betragen aktuell 480 € (inklusive Heizkosten) hinzukommen lediglich Strom und Internetkosten. Die neue Grundsteuer beträgt 149,40 € pro Jahr.

Wichtig: wir verkaufen diese Wohnung privat und ohne Maklerprovision. Wir bitten Makler daher höflichst von Anfragen abzusehen.

Vielleicht ist genau dies der Ort, an dem dein neues Kapitel beginnt. Wir freuen uns, wenn du dich angesprochen fühlst und laden dich herzlich ein, dieses Besondere Zuhause kennen zu lernen.
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