Etagenwohnung in München-Schwabing-West

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus aus dem Jahr 1900, der unter Denkmalschutz steht und in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Schwabing, gelegen ist. Die markante Ecklage des Gebäudes verleiht der Wohnung eine beeindruckende Präsenz, während die Fassade mit ihrem Erkerturm, dem Kuppeldach und kunstvollen Stuckverzierungen die historische Schönheit des Hauses unterstreicht. Auch im Inneren finden sich edle Details wie Kassettentüren, Fischgrätparkett und Deckenstuck, die das historische Flair bewahren und eine harmonische Atmosphäre schaffen.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein markanter Eck-Erker sorgt für zusätzliche Raumtiefe und Attraktivität. Die moderne Küche ist mit einer eleganten Kochinsel und hochwertigen Markengeräten ausgestattet, die eine stilvolle Symbiose aus Funktionalität und Design bieten. Matt anthrazitfarbene Fronten und edle Keramik-Arbeitsplatten ergänzen das moderne Ambiente.

Das Schlafzimmer besticht durch eine Design-Tapete und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schrankeinbauten.

Das angrenzende Badezimmer ist ein wahres Highlight: Mit Natursteinfliesen, einer freistehenden Wanne, einer bodengleichen Walk-in-Dusche mit Rainshower, einem Waschtisch mit zwei Aufsatzbecken und schwarzen Armaturen wird hier Luxus und Komfort vereint. Zwei beheizbare, beleuchtete Spiegel und Deckenspots setzen zusätzliche Akzente.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, in der sich nach Bedarf eine Arbeitsecke oder ein geräumiger Garderobenbereich unterbringen lässt.

Ein Gäste-WC mit Fenster, eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil mit Beleuchtung und Stromanschluss runden das Angebot ab. Die Deckenhöhe von etwa 3,20 Metern verstärkt das großzügige Raumgefühl und trägt zum Altbau-Charme bei.
Diese Wohnung bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch ein Stück Geschichte.