Sonstige in Bad Säckingen

4,5-Zimmer-Wohnung in Bad Säckingen – Kapitalanlage oder Eigenheim mit Potenzial!

Großzügige 146 m² – Balkon – Tiefgaragenstellplatz – Zentrale Lage

Lage: Bad Säckingen, wenige Minuten zur Schweizer Grenze Kaufpreis: € 259.000 (zzgl. TG-Stellplatz für € 10.000) Aktuell vermietet – Kaltmiete ab 01.05.2025: € 1.300

Highlights der Wohnung:

Großzügige Wohnfläche: 146 m² im 1. Obergeschoss Helles Wohn- & Esszimmer: Zugang zum gemütlichen Holz-Balkon Moderne Raumaufteilung: 4,5 Zimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltung Großes Badezimmer: Badewanne, Dusche & Doppelwaschbecken Praktischer Stauraum: Kellerraum und Abstellraum inklusive Tiefgaragenstellplatz: Kein Parkplatzstress (optional für € 10.000) Perfekte Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn in der Nähe

Besondere Vorteile:

Attraktive Kapitalanlage: Mögliche Rendite bis zu 4,5 % Hoher Rücklagenstand: Kein Instandhaltungsstau am Gebäude Energieeffiziente Sanierung: KFW-geförderte Flachdachsanierung (2016) BHKW-Contracting: Effiziente und kostensparende Energieversorgung