Hochparterre-Wohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Gepflegte, gut geschnittene 3 Zimmer Etagenwohnung 70 qm:

- Ruhige Lage (Eß-/Wohnzimmer Richtung Westen / Hofseite)
- Saniert 2017
- EG (Hochpaterre)
- In 3 geschossigem 9 Parteien Mehrfamilienhaus (WEG Verwaltung)

Service: Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst

Bezugsfrei ab 01. Juli 2025.

Ein Flur 5,5 qm verbindet alle Räume.

Richtung Süden:
- Kinderzimmer 8,5 qm
- Schlafzimmer 17,9 qm mit Balkon 4 x 1,25 m

Richtung Westen:
- Küche 5,9 qm
- Kombiniertes Eß-/Wohnzimmer 26,3 qm und Balkon 4,20 x 1,25 m

Innenliegend:
- Bad 3,4 qm
- Kleine Abstell- / Besenkammer 0,6 qm

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller (Latten Verschlag 4,20 x 1,60 m).

Des weiteren ist im Keller ein Wasch- / Trockenraum zur Nutzung duch die Hausgemeinschaft vorhanden mit einem jeder Wohnung zugeordneten Waschmaschinen Standplatz mit eigenem Wasser- und Stromanschluß.

Die Wohnung wird zum 01.07.2025 bezugsfrei. Ein aktuell vorhandenes Mietverhältnis ist zum 30.06.2025 auf Wunsch der Mieterschaft, aufgrund beruflich bedingten Umzugs, bereits gekündigt worden. Ein möglicher Bezug ist ohne weitere Renovierungsmaßnahmen möglich, da sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand befindet.

Parkmöglichkeiten in der Umgebung im öffentlichen Raum möglich. Ein Stellplatz bzw. Garage am Haus kann angemietet werden (Übernahme des aktuell vorhandenen Garagen-Mietvertrages möglich).