Etagenwohnung in Freyung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch Charme, Helligkeit und eine perfekte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der zauberhafte Erker, der dem Wohnzimmer eine außergewöhnlich gemütliche Atmosphäre verleiht.

Highlights:

⭐Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Erker: Der heimelige Erker verleiht dem Wohnbereich eine ganz besondere Note. Hier können Sie den Tag bei natürlichem Licht ausklingen lassen – der perfekte Ort für gemütliche Abende oder gesellige Stunden.

⭐Zwei großzügige Balkone:
- Südbalkon: Ideal, um die erste Tasse Kaffee in der Morgensonne zu genießen
- Westbalkon: Perfekt für entspannte Sommerabende – hier lassen sich auch kleine Kräutergärten oder Blumenarrangements wunderbar integrieren

⭐Pflegezustand & laufende Instandhaltung: Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand – es wurde stets auf Werterhalt geachtet. Besonders hervorzuheben ist, dass beide Balkone erst vor wenigen Jahren vollständig saniert wurden und sich daher in einem einwandfreien Zustand befinden.

⭐Gemütlichkeit pur – Kamin im Wohnzimmer: Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Kaminofen zu installieren - ein echter Wohlfühlfaktor! Dieses Feature eröffnet Ihnen nicht nur die Option, Heizkosten zu sparen, sondern sorgt auch für ein gemütliches und wohnliches Ambiente

⭐Praktische Extras:
- Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
- Ein eigenes Kellerabteil für alles, was nicht täglich benötigt wird.
- Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür