Etagenwohnung in Burglengenfeld

Willkommen in Burglengenfeld

Diese ansprechende Wohnung in der Eichenstraße bietet Ihnen auf 78 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Mit drei hellen Zimmern und einem modernen Badezimmer ist diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien. Ein Parkplatz ist ebenfalls inklusive.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In nur 90 m erreichen Sie die Bushaltestelle Burglengenfeld, Galgenberg, während eine Haltestelle mit mehreren Buslinien nur 310 m entfernt ist. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Lidl-Supermarkt in nur 100 m Entfernung. Zudem gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten.

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine schöne und modernisierte Wohnung im ersten Stock handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann zum 01.04.2025 bezogen werden. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt.

Durch das offen gestalte Gebäude ist nicht nur die Wohnung mit Tageslicht durchflutet, sondern auch das ansprechende Treppenhaus, welches sich um ein großzügiges Wasserbecken im Inneren aufbaut.

Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen. Die verbaute Einbauküche (ablösepflichtig) ist hochwertig mit Elektrogeräten von Miele!

Mitte des Jahres wurde das gesamte Gebäude mit einem neuen Anstrich versehen. Zudem wurde im Jahr 2024 eine Solaranlage mit Speicher angebracht, wovon die Eigentümer/Mieter profitieren können!

Des Weiteren verfügt das Gebäude auch über eine Wasserenthärtungsanlage.

Sonstige Ausstattung:

- gasbetriebenes Blockheizkraftwerk

- KFW - 55 - Bauweise

- Fussbodenheizung in allen Räumen

- Echtholzparkett in allen Räumen mit Ausnahme von Sanitär- und Eingangsbereich

- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

- Video-Gegensprechanlage