Villa zum kaufen in Ettenheim

Das Traumhaus in Ettenheim - Ein einzigartiges Wohnjuwel mit Fernblick!

In der begehrten Hanglage von Ettenheim, inmitten einer ruhigen Sackgasse, entfaltet sich ein exquisites Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1994 maßgeschneidert erbaut wurde. Erster Eindruck? Ein unvergleichlicher Charakter gepaart mit idyllischer Ruhe und einem atemberaubenden, unverstellten Blick in die Natur.

Highlights:

• Grundstück: Großzügige 658 m² mit überdurchschnittlich großer, integrierter Doppelgarage.

• Architektur: Individuell geplante Bauweise, weiße Putzfassade, großflächige Terrassen und Balkone.

• Wohnfläche: Mit 593 qm ausgesprochen große Gesamtwohnfläche.

• Hauptwohnung: Mit 5 maßgeschneiderten Räumen mit teilweise sehr hohen Decke, großem Badezimmer, zusätzlichen Duschbädern und einer Sauna.

• Einliegerwohnung: 69 qm, ideal als Arbeits- und Gästebereich mit voll ausgestatteter Küche und Terrassenzugang. Auch zur Vermietung geeignet.

• Realteilung: Beide Wohnungen im Haus sind real geteilt.

• Gartenparadies: Herrlich gestaltet und perfekt zum Entspannen. Genießen Sie Sonnenstunden bis in den Abend hinein!

• Keller: Umfangreicher Stauraum mit großer Nutzfläche

• Doppelgarage: Sehr hohe Doppelgarage (für Campingfahrzeuge geeignet) mit direkten Zugang zum Haus.

• Innenraum: Offener Grundriss, repräsentative Ausstrahlung und eine offene Wohnküche.

• Rechtliches: Keine Baulast, alle Erschließungskosten abgeglichen.

Das perfekte Heim. Ob gemütliche Kochabende mit der Familie oder entspannte Momente in der eigenen Sauna, dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche wurde nach DIN 277 berechnet. Nach der WoFIV sind es 318 qm,.

Achtung: Die Bilder sind alt. Das Haus ist geräumt!!

Für detailliertere Einblicke und Anfragen, laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Termin ein. Eine Finanzierungsbestätigung vor Besichtigung setzen wir voraus. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht alleine.