Etagenwohnung in Landshut-West

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung in einer der begehrtesten Lagen Landshuts bietet eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität zu verbinden. Die großzügige Etagenwohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes und umfasst ca. 280 m² Wohnfläche mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die durchdachte Aufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügige Familienresidenz, Mehrgenerationenwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der klassische Charme dieser Immobilie wird durch hohe Decken, große Fensterfronten und eine zeitgemäße Ausstattung perfekt ergänzt. Parkett- und Natursteinböden verleihen den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse und der Balkon mit ca. 20 m², die zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung einladen.

Das Gebäude wurde massiv gebaut und kontinuierlich gepflegt, wobei das Dach 2024 komplett erneuert wurde, was den langfristigen Werterhalt sichert. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Bäder, die für maximalen Wohnkomfort sorgt.

Die Lage zählt zu den besten Wohngegenden Landshuts und besticht durch eine erstklassige Infrastruktur. Das historische Stadtzentrum ist schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen.

Diese Immobilie ist ein echtes Liebhaberstück und überzeugt durch ihre großzügigen Räume, den Altbaucharme und die hervorragende Lage. Eine Teilung der Wohnung in zwei Einheiten mit jeweils ca. 140 m² Wohnfläche ist möglich, sodass sich auch verschiedene Nutzungskonzepte realisieren lassen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für urbanes Wohnen mit Stil und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!