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Etagenwohnung in Mörlenbach

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Naturblick

Breslauer Straße
69509 Mörlenbach
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36850713

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in der Breslauer Str. 8, Mörlenbach Bonsweiher, bietet mit 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern reichlich Platz für individuelle Lebensentwürfe. Eingebettet in ein charmantes 3-Parteienhaus, punktet die Immobilie mit einer unschlagbaren Lage und einem Fernblick, der Naturfreunde begeistert.

Stellen Sie sich vor: Morgens öffnen Sie die Tür zu einem von zwei Balkonen und lassen den Blick über die grüne Landschaft schweifen – ein Anblick, der Ruhe und Inspiration verspricht. Die Wohnung selbst ist ein echtes Raumwunder: Fünf Zimmer bieten Flexibilität für Familien, Homeoffice oder kreative Hobbys. Ein Freiplatz direkt am Haus sorgt für unkompliziertes Parken – praktisch und komfortabel.

Modern trifft Charakter: Die Heizung wurde 2024 erneuert, ein klares Plus für Effizienz und Zukunftssicherheit. Und ja, die Wohnung darf als „Liebesprojekt“ betrachtet werden – sie ist renovierungs- und sanierungsbedürftig. Doch genau das macht ihren Reiz aus! Mit etwas Vision und handwerklichem Elan können Sie hier ein echtes Juwel schaffen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Die Grundsubstanz lädt dazu ein, Neues zu wagen und Altbewährtes zu bewahren.
Die Lage in Mörlenbach Bonsweiher vereint Ruhe und Nähe zu allem, was man braucht – ein Ort, der zum Durchatmen einlädt.

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände: Sie ist eine Einladung, anzukommen und zu gestalten.

Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht – vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie, wie Ihr Traum von Wohnen mit Naturblick Wirklichkeit wird!
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Lage

Breslauer Straße
69509 Mörlenbach
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Mörlenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.088,42 €/m² in Mörlenbach.

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