Etagenwohnung in Hamburg-Blankenese

Willkommen in einer der exklusivsten Wohngegenden Hamburgs in Ihrem neuen stilvollen Zuhause mit einzigartigem Charme.

Das dreigeschossige Gebäude, das 1981 massiv erbaut wurde, vereint zeitlose Eleganz mit hanseatisch maritimer Architektur.

Zum Verkauf steht eine exklusiv ausgestattete Wohnung in direkter, erster Reihe an der Elbe. Sie verfügt über 94,92m² Wohnfläche, die sich auf 4 schöne Zimmer verteilen und ist Teil eines ansprechenden und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst wurde 2014 umfassend saniert und besticht mit moderner Ausstattung, einem zeitgemäßen Grundriss und dem schönsten Ausblick Hamburgs!

Beim Betreten der Wohnung empfängt ein einladender Flur seine Bewohner und Gäste gleichermaßen freundlich.

Das Herzstück der Wohnung bilden aber das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer und die offene Wohnküche. Hier harmonieren Kochen, Essen und Wohnen zu einem stimmigen Gesamtbild.

Ein großes Panoramafenster mit einer Sitzfensterbank eröffnet Ihnen jederzeit einen traumhaften und unvergleichlichen Blick auf die majestätische Elbe und bietet ihnen einen kuscheligen Rückzugsort.

Hier können Sie sich gemütlich in die spannenden Seiten eines Buches vertiefen, begleitet vom natürlichen Licht, das durch das große Fenster strömt, während die sanften Wellen des Flusses und die vorbeiziehenden Schiffe eine beruhigende Kulisse schaffen.

Die stilvolle Küche in zeitlosem Design verfügt über moderne Elektrogeräte und ausreichend Stauraum. Der Essbereich bietet viel Platz auch für eine große Esstafel und gewährt genau wie der Wohnraum eine spektakuläre Aussicht auf das Elbpanorama.

Von hier gelangen Sie auch direkt auf den geräumigen, überdachten Balkon der Wohnung, der idealerweise nach Süd/Westen ausgerichtet ist und ausreichend Platz für eine Sitzgruppe bietet. Hier können Sie die wechselnden Stimmungen des Wassers zu beobachten – von den ruhigen Morgenstunden bis hin zu den goldenen Sonnenuntergängen.

Die herrliche Aussicht auf das Wasser, vorbeiziehende Schiffe und den Strand kann man hier zu jeder Jahreszeit genießen.

Ein offener Kamin im Wohnraum sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Dieses schöne Mittelzentrum der Wohnung ist insgesamt ein wunderbarer Ort der Inspiration und Ruhe, wo Sie den Alltag hinter sich lassen und direkt in die Schönheit der Natur eintauchen können. Ein perfekter Platz für alle, die das Besondere suchen und die Harmonie zwischen Innen- und Außenwelt schätzen.

Vom Wohn-/Essbereich aus haben Sie zudem Zugang zu einem weiteren Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Es eignet sich beispielsweise optimal als Home-Office oder kleines Gästezimmer.

Das großzügige Elternschlafzimmer punktet mit einem eigenen Badezimmer. Dieses verfügt über ein zeitlose Fliesendesign und bietet neben einer schönen Eckbadewanne mit Duschfunktion auch einen praktischen Waschmaschinenstellplatz - ideal für den alltäglichen Komfort.

Das Gäste-WC der Wohnung ist praktischerweise auch mit einer Dusche ausgestattet, so dass Sie über ein Zweitbad für Kinder oder Gäste verfügen.

Rechts vom Flur befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Es ist gut dimensioniert und ruhig gelegen, weshalb es sich gut als Kinderzimmer eignet.

Eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Die Hanglage des Hauses ermöglicht einen ebenerdigen Zugang zur Tiefgarage. Hier erwartet Sie Ihr eigener PKW-Stellplatz.

Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen exklusiven Strandabschnitt (Vorgarten), der ebenfalls zur Wohnung gehört und den Sie per Sondernutzungsrecht mit einem Eigentumsanteil von je 1/6 nutzen können. Über eine kleine Pforte erreichen Sie diesen und können von hier direk